“满分洋房，金陵质造”
2021年10月31日上午，位于禄口新城中心区的下关城开、威尼斯人81818官方网站国际蓝湖郡项目迎来首开，98套房源劲销7成，热度直逼南京楼市顶流版块。建面约89㎡满分洋房户型凭借“魔术级”空间设计，不负热望，让蓝湖郡逆势跻身南京热度顶流排行！
大品牌：金陵质造，让禄口燃起来
蓝湖郡由下关城开和威尼斯人81818官方网站国际联袂开发。下关城开和威尼斯人81818官方网站国际，发源南京、深耕南京，几十年来用品质造就口碑。眼见为实，本土大牌下关和威尼斯人81818官方网站为年轻人打造的蓝湖郡，也将对极致的追求一以贯之，“大大的90㎡”洋房，用作品上演“空间魔术”。
云锦大师金文为南京青年送上“四方富贵锦绣前程”
好区域！好产品！好品牌！最终成就“蓝湖现象”，逆势爆款！
大规划： 下一个百家湖 “临空”起飞
蓝湖郡的公开，让南京空港再度成为关注焦点。北有国家级江北新区，南有国家级临空经济示范区，南京唯二“国字头”新区，南北共振。今年3月“南京临空经济示范区建设指挥部”正式揭牌，南京临空经济示范区的发展正驶入“快车道”。蓝湖郡位于禄口新城中心区如意湖片区，随着高端规划落地，南京“下一个百家湖”初现端倪。首付50万起，总价200万以内，就可以拥有高阶规划，成熟片区的洋房产品。
蓝湖郡位于禄口新城中心区，这里是南京临空经济示范区在江宁的区域的核心。如意湖位于空港新城中心轴线上，定位“空港滨水城市客厅”。
禄口新城中心效果图
高端配套陆续落地，如意湖片区兼具宜居性和发展性，南京的“下一个百家湖”初见端倪。
大手笔：稀缺低密，成就稀缺产品
据2020年南京网尚机构土地出让数据显示，2020年南京市低于1.5容积率的土地仅出让6幅，占比出让总量的6%。
蓝湖郡打造9-11层纯洋房社区，仅364户。低密规划让人均土地占有面积更高，社区更舒适，更私享。
蓝湖郡效果图
1， 大手笔景观，做出豪宅仪式感
依托低密度社区优势，蓝湖郡的公共空间有了更多的发挥余地，让首置产品也能具备豪宅仪式感。以光线几何美学为主题，蓝湖郡在归家动线上打造礼仪三镜，即：境界之门、明境大道、心境归家，凸显“首置即改善”的设计理念。
2， 轻社交概念，多层次公共空间
利用宅间的大楼间距，蓝湖郡着力打造多维度社交空间，让公共区域成为室内空间的功能延展。
私家花园：源自金陵四十八景的“城色十景”景观设计，让蓝湖郡成为青年人的私家花园
公共客厅：此外，城乐之境、城怡之境打造社区公共客厅，成就青年人无界社交生活方式
儿童乐园：银伙天境，打造星
蓝湖郡建筑面积约89㎡户型效果图
1必须要双联阳台
阳台功能区分，生活阳台休闲阳台满足基础晾晒需求外，拓展更多个性化可能（茶室、影音、宠物、植物角落等）
2必须要独立玄关
打造入户仪式感，外衣尘土卫生隔离，室内环境更健康。可扩展L型收纳空间，从容安放鞋帽衣物雨伞等用品，屋内更整洁，室内动线更合理，不与客餐厅交叉，释放更多室内空间。
3主卧进深必须3米以上
89平3.1米主卧进深（衣柜不含）比一般户型多40cm，可放置1.8-2米大床加两个床头柜。更多卧室收纳空间，床头可从容摆放台灯、化妆品、手机、零食，睡前手边舒适时光。
4客厅开间不能低于3.6米
89平客厅开间3.6米，比一般户型多20cm，可同时摆放电视柜（电视墙）和茶几，客厅收纳更多，使用更舒适。
5厨房必须是U型设计
同样面积更多操作台面，咖啡机、破壁机、榨汁机小电器放置空间，生活品质提升。
6卫生间开间必须1.8米以上
在卫生间里能够伸开双手，空间不局促，更多收纳空间。
蓝湖郡建筑面积约78㎡户型效果图
蓝湖郡建筑面积约110㎡户型效果图
除约89㎡户型之外，蓝湖郡约78㎡、110㎡户型同样看点十足。约78㎡户型同样三开间朝南，拥有更大主卧的同时，还打造了270°的观景飘窗。而约110㎡户型，更是做到了四开间朝南，具有更大采光面，拥有双联阳台的同时，还设计主卧套房，尊贵感十足。
克制的总价，放肆的空间，蓝湖郡是目前南京市面上所能买到的极致产品。首置即改善，堪称是南京的“满分户型”。更重要的是150万元起，就能入住兼具大规划、大品牌、大手笔、大空间的南京主城洋房，蓝湖郡346席，无疑会给青春一个更好的答案。
Vip line：025—8642 6666
